Selasa, 18 Juni 2024

3 Fungsi Manajemen Keuangan untuk Bisnis, Gandakan Keuntungan!

 

Fungsi Manajemen Keuangan untuk Bisnis


Continue.blog3 Fungsi Manajemen Keuangan untuk Bisnis, Gandakan Keuntungan!, Dalam berbisnis, profit adalah ujung tombak yang dicari. Oleh karena itu, pengelolaan keuangan yang baik menjadi hal sangat penting bagi kelangsungan perusahaan. Inilah alasan manajemen keuangan bisnis perlu dipelajari oleh semua orang yang hendak memulai bisnis. Apa saja fungsi manajemen keuangan untuk bisnis? Yuk, pelajari bersama!


1. Siklus Kehidupan Perusahaan


Tidak sedikit perusahaan mengalami kerugian selama periode berjalan. Nah, salah satu tujuan manajemen keuangan bisnis adalah untuk mencegah hal tersebut.
Seorang manajer harus mampu memastikan bahwa perusahaan memiliki uang yang cukup untuk membayar karyawan maupun pemasok, meskipun ada banyak kas keluar di awal periode bisnis dimulai.

Pemilik pun juga harus memiliki proyeksi keuangan dari arus kas negatif sehingga memiliki banyak ide sampai modal yang digelontorkan bisa sampai membalikkan keadaan.

Apabila bisnis sudah mulai berkembang, maka akan lebih banyak uang tunai yang diperlukan untuk membiaya pertumbuhan tersebut.

Untuk itu, perencanaan dan penganggaran yang matang menjadi sangat penting diperhatikan. Selain menemukan sumber dana tepat dengan biaya terendah, jangan sampai leverage dibiarkan terlalu tinggi dengan pinjaman beresiko tinggi.


2. Menanggulangi Faktor Eksternal dalam Aktivitas Operasional Normal


Perusahaan penyedia produk atau jasa memiliki aktivitas operasional normal mulai dari melakukan penjualan pada pelanggan, mengumpulkan uang, dan begitu seterusnya.
Selama siklus tersebut, perusahaan harus mengelola rasio omset bahan baku dan persediaan barang jadi, penjualan, mengumpulkan piutang tepat waktu, dan memulainya dari awal dengan bahan baku lebih banyak.

Disisi lain, perusahaan harus membiayai berbagai tagihan dengan uang kas. Melalui penerapan strategi dan prinsip manajemen keuangan yang baik, maka arus kas akan mengalir secara efisien. Inilah pentingnya fungsi manajemen keuangan untuk bisnis supaya menanggulangi faktor eksternal berupa kondisi ekonomi yang fluktuatif.
Tanpa likuiditas yang cukup, maka kemungkinan besar bisnis akan mengalami kebangkrutan karena tidak mampu menutup berbagai biaya operasional.

3. Melaporkan Kegiatan Operasional Bisnis


Fungsi manajemen keuangan bisnis berikutnya yaitu melaporkan kegiatan operasional bisnis perusahaan. Sudah sepatutnya, setiap perusahaan selalu menyediakan laporan operasionalnya. Dengan demikian, investor dan pemegang saham pun bisa melihat bagaimana kondisi keuangan perusahaan tersebut dan kepastian keamanan investasi mereka.

Selain laporan operasional, diperlukan pula jenis laporan untuk mengukur aktivitas dari berbagai divisi perusahaan. Nantinya, berbagai jenis laporan tersebut akan sangat berguna bagi semua pengguna laporan keuangan, seperti investor, kreditur, pemegang saham, dan lainnya.

Nah, itulah 3 fungsi manajemen keuangan yang perlu Anda pelajari sebelum terjun ke dunia bisnis.

Berbagai fungsi manajemen keuangan untuk bisnis lainnya yaitu pengarsipan, pelaporan, dan pembayaran pajak; perencanaan; pemantauan; kontrol keuangan; menilai kelayakan investasi; mengetahui asal pembiayaan; dan pengaturan modal kerja.

Karena sudah cukup panjang, sekian dulu artikel kali ini, semoga setelah membaca tulisan ini, Anda bisa mendapatkan insight positif.

Senin, 17 Juni 2024

5 Persiapan Sebelum Membeli Properti, Jangan Sampai Ketipu!

  

persiapan sebelum membeli properti


Continue.blog5 Persiapan Sebelum Membeli Properti, Jangan Sampai Ketipu!Membeli rumah melalui jasa developer memang menjadi cara paling mudah yang digunakan oleh masyarakat untuk mendapatkan rumah impian. Sebelum membeli rumah, terdapat beberapa tips membeli rumah pertama juga persiapan sebelum membeli properti yang harus Anda lakukan.


Penasaran dengan cara membeli rumah yang aman dan terpercaya? Yuk simak hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah berikut ini.

Aspek yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah


Cara membeli rumah agar tak menyesal adalah memperhatikan dengan baik hal-hal sebelum membeli rumah. Nah, ini dia aspek yang perlu diperhatikan sekaligus tips membeli rumah agar tidak tertipu dan menyesal nantinya.

1. Menyiapkan Modal Untuk Membeli Rumah


Persiapan pertama yang perlu dilakukan sebelum melakukan pembelian rumah ialah menyiapkan modal. Anda harus menghitung berapa dana yang Anda alokasikan untuk membeli rumah.

Dengan demikian, Anda bisa menentukan model rumah dan lokasi rumah yang paling tepat sesuai budget Anda. Jika Anda hendak membeli dengan sistem KPR maka Anda juga wajib tahu terkait mekanisme pengajuan KPR di bank.

2. Mempersiapkan Biaya Ekstra


Ketika Anda hendak melakukan pembelian rumah, terdapat biaya yang tak terduga dimana perlu Anda persiapkan. Biaya ekstra yang dimaksud ini seperti biaya appraisal, biaya nitaris, pajak properti, maupun asuransi jiwa.

Calon pembeli biasanya melupakan biaya ekstra ini dan hanya fokus pada harga rumah. Untuk itu, Anda harus menyiapkan dana ekstra guna keperluan biaya yang bisa membengkak ketika akad jual beli rumah telah selesai.

3. Menentukan Lokasi yang Tepat


Lokasi rumah sangat berpengaruh pada harga rumah yang hendak Anda beli. Sebaiknya, lakukan survey terlebih dahulu terkait rumah yang paling tepat dengan budget Anda.

Biasanya rumah yang berlokasi di pinggiran atau jauh dari pusat kota mempunyai harga yang lebih murah. Apabila akses transportasi dan fasilitas cukup memadai, sebenarnya hal tersebut tidak menjadi masalah.

Namun, jika mempunyai dana yang cukup maka Anda bisa mulai mempersiapkan titik-titik lokasi rumah yang strategis sesuai keinginan Anda. Jangan sampai Anda hanya menuruti model rumah saja dan tergiur harga murah tanpa tahu lokasi rumah yang ideal untuk Anda.

4. Spesifikasi Bangunan


Hal lain yang perlu Anda persiapkan ialah riset terkait spesifikasi bangunan yang ingin Anda beli. Apakah Anda membutuhkan rumah dengan satu kamar atau dua kamar. Apakah rumah satu lantai maupun dua lantai.

Walaupun spesifikasi rumah ini bisa disesuaikan dengan budget, namun Anda harus memiliki kriteria pokok yang menjadi acuan dalam membeli rumah. Misalnya saja Anda memiliki 2 anak, tentu rumah dengan 1 kamar tidak cukup bukan?

5. Memilih Developer yang Kredibel


Apabila Anda hendak membeli rumah melalui jasa developer, maka pastikan bahwa developer yang Anda pilih tersebut benar-benar kredibel. Lihatlah bagaimana reputasi developer dan track-record pada proyek-proyek sebelumnya.

Semakin terpercaya developer tersebut, maka kemungkinan Anda menyesal dan tertipu akan semakin kecil.

Baiklah, itulah beberapa tips dan aspek yang perlu diperhatikan dalam persiapan sebelum membeli properti. Adanya tips yang disampaikan di atas semoga bisa memperkaya informasi Anda sebelum melakukan pembelian rumah.

Jumat, 31 Mei 2024

Bagaimana Cara Mendapatkan Uang: Panduan Lengkap

Bagaimana Cara Mendapatkan Uang: Panduan Lengkap


Continue.blog - Bagaimana Cara Mendapatkan Uang: Panduan Lengkap. Di era modern ini, banyak orang yang mencari cara untuk mendapatkan uang tambahan atau bahkan menjadikannya sebagai sumber penghasilan utama. Ada banyak cara untuk mendapatkan uang, dan cara terbaik untuk Anda akan bergantung pada keterampilan, minat, dan situasi Anda.


Artikel ini akan membahas beberapa cara paling umum untuk mendapatkan uang, termasuk:


1. Mencari Pekerjaan


Mencari pekerjaan adalah cara tradisional untuk mendapatkan uang. Ada banyak jenis pekerjaan yang tersedia, dari pekerjaan penuh waktu hingga pekerjaan sampingan dan pekerjaan freelance. Anda dapat mencari pekerjaan secara online, melalui agen pencari kerja, atau dengan mendaftar langsung ke perusahaan yang Anda minati.


Tips:


  • Buat CV yang menarik dan sesuai dengan lowongan pekerjaan yang Anda lamar.
  • Berlatihlah untuk wawancara kerja.
  • Jaringlah dengan orang-orang di industri yang Anda minati.


2. Memulai Bisnis


Memulai bisnis bisa menjadi cara yang bagus untuk menjadi bos bagi diri Anda sendiri dan menghasilkan uang sesuai keinginan Anda. Namun, memulai bisnis juga membutuhkan kerja keras, dedikasi, dan modal.


Tips:


  • Lakukan riset pasar untuk memastikan ada permintaan untuk produk atau layanan Anda.
  • Buatlah rencana bisnis yang solid.
  • Dapatkan pendanaan untuk bisnis Anda.
  • Pasarkan bisnis Anda secara efektif.
  • 3. Menghasilkan Uang Secara Online


Ada banyak cara untuk menghasilkan uang secara online, seperti:


Freelancing: Tawarkan keahlian Anda sebagai freelancer di platform seperti Upwork atau Fiverr.


Affiliate marketing: Promosikan produk atau layanan orang lain dan dapatkan komisi untuk setiap penjualan yang dihasilkan melalui tautan Anda.


Menjual produk online: Anda dapat menjual produk fisik atau digital melalui toko online Anda sendiri atau melalui platform seperti Etsy atau Amazon.


Membuat konten: Buat blog, vlog, atau podcast dan dapatkan uang dari iklan, sponsor, atau penjualan produk.


Tips:


  • Temukan niche yang Anda sukai dan kuasai.
  • Bangunlah audiens yang setia.
  • Berikan konten yang berkualitas tinggi dan bermanfaat.


4. Mendapatkan Uang dengan Cepat


Ada beberapa cara untuk mendapatkan uang dengan cepat, seperti:


Mengikuti survey online: Ada banyak situs web yang menawarkan survey berbayar.


Menjual barang bekas: Jual barang-barang yang tidak Anda gunakan lagi secara online atau di toko barang bekas.


Bekerja paruh waktu: Carilah pekerjaan paruh waktu di toko, restoran, atau bisnis lainnya.


Tips:


  • Bersikaplah realistis tentang berapa banyak uang yang dapat Anda hasilkan dengan cepat.
  • Hindari penipuan yang menjanjikan uang mudah.
  • Lakukan riset sebelum Anda memulai cara apa pun untuk mendapatkan uang dengan cepat.


5. Mendapatkan Uang Tanpa Modal


Meskipun ada beberapa cara untuk mendapatkan uang tanpa modal, namun cara-cara ini umumnya membutuhkan lebih banyak waktu dan usaha. Berikut beberapa contohnya:


Menawarkan jasa: Tawarkan jasa Anda untuk melakukan tugas-tugas seperti memotong rumput, membersihkan rumah, atau membantu dengan pekerjaan rumah.


Berpartisipasi dalam program bagi hasil: Beberapa perusahaan menawarkan program bagi hasil di mana Anda dapat memperoleh penghasilan dengan merujuk pelanggan baru.


Menangkan kontes atau giveaway: Ikuti kontes dan giveaway online untuk berkesempatan memenangkan hadiah uang tunai atau barang berharga.


Tips:


  • Bersikaplah kreatif dan temukan cara inovatif untuk menghasilkan uang tanpa modal.
  • Bersabarlah dan jangan mudah menyerah.
  • Manfaatkan sumber daya yang tersedia secara online dan di komunitas Anda.


Kesimpulan


Ada banyak cara untuk mendapatkan uang, dan cara terbaik untuk Anda akan bergantung pada situasi dan preferensi Anda. Lakukan riset, temukan cara yang sesuai dengan Anda, dan mulailah menghasilkan uang!


"Penting untuk diingat bahwa tidak ada cara yang pasti untuk mendapatkan uang dengan cepat dan mudah. Setiap metode memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, dan kesuksesan seringkali bergantung pada kerja keras, dedikasi, dan kreativitas."


Rabu, 29 Mei 2024

Bagi Penjual Menarik Pembeli dan Meningkatkan Konversi dengan Memahami Orang Yang Menggunakan Jasa Atau Barang Dijual

Bagi Penjual Menarik Pembeli dan Meningkatkan Konversi dengan Memahami Orang Yang Menggunakan Jasa Atau Barang Dijual


Continue.blog - Bagi Penjual Menarik Pembeli dan Meningkatkan Konversi dengan Memahami Orang Yang Menggunakan Jasa Atau Barang Dijual. Dalam dunia bisnis, pemahaman tentang siapa yang menggunakan produk atau jasa yang  tawarkan sangatlah penting. Hal ini membantu dalam merancang strategi pemasaran yang efektif dan memastikan bahwa Anda memenuhi kebutuhan serta keinginan pelanggan potensial Anda. Dalam artikel ini, kita akan membahas bagaimana Anda dapat menarik pembeli dan meningkatkan konversi dengan memahami pelanggan Anda dengan lebih baik.


1. Identifikasi Target Pasar Anda dengan Jelas


Langkah pertama yang perlu Anda lakukan adalah mengidentifikasi siapa target pasar Anda. Siapa yang paling mungkin membeli produk atau menggunakan jasa Anda? Apakah mereka remaja, profesional muda, ibu rumah tangga, atau segmen lainnya? Dengan mengidentifikasi target pasar Anda dengan jelas, Anda dapat membuat pesan pemasaran yang lebih terfokus dan relevan.


2. Pahami Masalah dan Kebutuhan Mereka


Setelah Anda mengidentifikasi target pasar Anda, langkah berikutnya adalah memahami masalah dan kebutuhan mereka. Apa yang membuat mereka mencari produk atau jasa Anda? Apa tantangan atau hambatan yang mereka hadapi? Dengan memahami masalah dan kebutuhan pelanggan potensial Anda, Anda dapat menawarkan solusi yang lebih baik dan lebih menarik bagi mereka.


3. Gunakan Bahasa yang Sesuai


Salah satu cara terbaik untuk menarik perhatian pelanggan potensial adalah dengan menggunakan bahasa yang sesuai dengan mereka. Jika target pasar Anda adalah remaja, gunakan bahasa yang santai dan akrab. Jika mereka adalah profesional muda, gunakan bahasa yang profesional dan informatif. Dengan menggunakan bahasa yang sesuai, Anda dapat membangun hubungan yang lebih baik dengan pelanggan Anda.


4. Berikan Nilai Tambah yang Jelas


Pelanggan ingin tahu apa yang akan mereka dapatkan dengan menggunakan produk atau jasa Anda. Oleh karena itu, penting untuk memberikan nilai tambah yang jelas dalam pesan pemasaran Anda. Tunjukkan bagaimana produk atau jasa Anda dapat membantu mereka mengatasi masalah atau mencapai tujuan mereka. Semakin jelas nilai tambah yang Anda tawarkan, semakin besar kemungkinan Anda untuk menarik pembeli.


5. Berikan Pengalaman yang Memuaskan


Terakhir, tetapi tidak kalah pentingnya, pastikan untuk memberikan pengalaman yang memuaskan kepada pelanggan Anda. Mulai dari proses pembelian hingga layanan purna jual, pastikan bahwa setiap interaksi dengan pelanggan adalah positif dan memuaskan. Pelanggan yang puas cenderung menjadi pelanggan yang setia dan merekomendasikan produk atau jasa Anda kepada orang lain.


Dengan memahami siapa yang menggunakan produk atau jasa Anda dan bagaimana cara terbaik untuk menarik mereka, Anda dapat meningkatkan konversi dan mengembangkan bisnis Anda dengan lebih baik. Ingatlah untuk selalu memprioritaskan kebutuhan dan keinginan pelanggan Anda dalam setiap langkah yang Anda ambil.

Jumat, 24 Mei 2024

Kisah Cinta Dilan Di Novel dan Film Ancika: Dia yang Bersamaku Sejak 1995

  

Kisah Cinta Dilan Di Novel dan Film Ancika: Dia yang Bersamaku Sejak 1995

Continue.blog - Kisah Cinta Dilan Di Novel dan Film Ancika: Dia yang Bersamaku Sejak 1995Ancika, sebuah kisah cinta yang telah berlangsung selama bertahun-tahun, memperlihatkan kedalaman hubungan antara dua orang yang bersama sejak tahun 1995. Cerita ini adalah tentang kepercayaan, kesetiaan, dan cinta yang abadi.


Sejarah Ancika


Pertemuan pertama antara Ancika terjadi pada tahun 1995. Keduanya saling tertarik satu sama lain dan memulai hubungan yang penuh dengan canda dan tawa. Meskipun banyak rintangan datang dan pergi, mereka selalu menemukan cara untuk saling mendukung dan mencintai satu sama lain. Download Novel PDF


Keunikan Hubungan Ancika


1. Kesetiaan yang Tak Tertandingi


Meskipun berbagai godaan datang, Ancika tetap setia satu sama lain. Mereka membangun kepercayaan yang kokoh di antara mereka seiring berjalannya waktu.


2. Dukungan Tanpa Syarat


Baik dalam masa suka maupun duka, Ancika selalu ada untuk satu sama lain. Mereka saling mendukung impian dan ambisi masing-masing, menjadi tiang yang kuat dalam kehidupan satu sama lain.


3. Komunikasi yang Terbuka


Ancika memiliki komunikasi yang terbuka dan jujur satu sama lain. Mereka selalu berbicara tentang perasaan, harapan, dan impian mereka, membangun hubungan yang kuat dan sehat.


Perjalanan Ancika dalam Menjaga Hubungan


Perjalanan Ancika dalam menjaga hubungan mereka bukanlah tanpa rintangan. Mereka menghadapi ujian-ujian yang menguji ketahanan hubungan mereka, namun tetap kuat dan teguh dalam cinta mereka satu sama lain.


Pelajaran dari Ancika


Kisah cinta Ancika mengajarkan kita tentang pentingnya kesetiaan, kepercayaan, dan komunikasi dalam sebuah hubungan. Mereka adalah contoh nyata bahwa cinta sejati dapat bertahan melalui segala rintangan jika kita berkomitmen untuk memperjuangkannya.


Kesimpulan


Ancika adalah bukti bahwa cinta sejati bukanlah hanya tentang romansa yang manis, tetapi juga tentang dedikasi, pengorbanan, dan komitmen yang tak kenal lelah. Mereka adalah inspirasi bagi banyak pasangan di seluruh dunia, menunjukkan bahwa cinta abadi benar-benar ada jika kita bersedia untuk merawatnya dengan baik.

Kamis, 23 Mei 2024

Jelaskan Apa yang Kamu Ketahui Tentang Deklamasi Puisi


Jelaskan Apa yang Kamu Ketahui Tentang Deklamasi Puisi


Continue.blog - Jelaskan Apa yang Kamu Ketahui Tentang Deklamasi PuisiJika mendapat pertanyaan tentang jelaskan apa yang kamu ketahui tentang deklamasi puisi, dapatkan menjawabnya dengan tepat? Puisi merupakan salah satu karya sastra paling terkenal yang memiliki gaya bahasa indah dan seringkali digunakan untuk mengungkapkan perasaan atau pengalaman. 


Puisi bahkan juga dapat digunakan untuk menyatakan rasa suka atau rindu kepada seseorang. Istilah deklamasi berhubungan dengan pembacaan puisi namun bukan sekedar membaca melainkan harus tahu makna dari puisi dan aturan tentang cara membaca puisi yang benar.

1. Definisi


Istilah deklamasi rupanya bukan berasal dari bahasa lokal namun dari bahasa Latin "declaim" atau "declare", yang memiliki arti "membaca sebuah karya sastra dalam bentuk puisi atau sajak dan harus disertakan dengan gerakan tubuh dan diiringi musik atau lagu dalam pembacaan tersebut".

Definisi deklamasi dalam KBBI juga tidak jauh berbeda yaitu penyajian sajak atau puisi yang disertai dengan gaya dan lagu. Adapun sebutan untuk orang yang melakukan deklamasi dikenal dengan deklamator.

2. Syarat Melakukan Deklamasi / Menjadi Seorang Deklamator


Orang yang akan menjadi deklamator tidak bisa dipilih secara acak atau sembarangan karena hal ini membutuhkan pengalaman dan wawasan serta keahlian. Beberapa syarat untuk menjadi deklamator adalah sebagai berikut :

  • Seorang deklamator harus memperhatikan setiap kata yang ada di dalam puisi yang akan dibaca, setiap larik, bait, dan juga frasa. 
  • Deklamator tentunya juga harus memiliki pemahaman yang bagus terkait dengan maksud dari isi puisi yang akan di deklamasikan. 
  • Deklamator harus memiliki daya ingat yang bagus dan cara menghafal yang efektif karena biasanya sebelum melakukan deklamasi seorang deklamator perlu menghafal teks puisi terlebih dahulu.
  • Seorang deklamator harus dapat menyampaikan isi dan maksud dari puisi lewat gerakan tubuh dan gaya yang tepat agar dapat memperkuat penyampaian puisi dan bisa ditangkap oleh para audiens dengan mudah.
  • Deklamator harus mampu menyampaikan nilai-nilai yang ada pada puisi dengan tepat kepada para pendengar.
  • Deklamator harus tahu bagaimana cara membaca puisi yang benar, seperti apa nadanya, seberapa keras atau pelan suara yang dipelukan, harus paham dimana meletakkan penekanan saat membaca, dapat memahami tanda jeda pada puisi, dan berbagai hal lainnya. 
  • Ketika melakukan deklamasi puisi, seorang deklamator harus dapat memberikan pelafalan yang jelas dan dengan intonasi yang diperhatikan.
  • Mimik atau ekspresi wajah saat deklamasi puisi juga harus diperhatikan karena harus sesuai dengan setiap kalimat yang ada pada puisi yang dibaca. Setiap gerakan dari sang deklamator bersama dengan mimik tadi juga harus sejalan dengan lagu / musik pengiring.
  • Seorang deklamator harus melakukan persiapan terlebih dulu sebelum benar-benar melakukan deklamasi dengan cara latihan berulang kali dan secara rutin. Jadi, deklamasi puisi tidak bisa dilakukan secara mendadak karena hasil akhir akan menjadi tidak maksimal.

Sebagai informasi tambahan, deklamasi tidak hanya dapat dilakukan pada puisi namun juga bisa pada karya sastra jenis lain misalnya sajak dan bahkan pantun. Namun yang perlu diketahui adalah tidak semua karya sastra dapat dideklamasikan. 

Hal ini karena masing-masing karya sastra memiliki makna, dan makna ini perlu dipahami terlebih dulu dan dipertimbangkan apakah ketika disampaikan kepada audiens akan membawa dampak positif atau justru negatif.

Secara garis besar, jawaban dari pertanyaan jelaskan apa yang kamu ketahui tentang deklamasi puisi adalah pembacaan puisi yang disertai dengan musik / lagu dan gerakan tubuh serta mimik wajah yang perlu diperhatikan. Orang yang melakukan deklamasi disebut dengan deklamator dan ada syarat khusus.

5 Strategi Investasi Properti, Keuntungan Didepan Mata!

  

5 Strategi Investasi Properti, Keuntungan Didepan Mata!


Continue.blog5 Strategi Investasi Properti, Keuntungan Didepan Mata! Investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang dianggap paling minim risiko. Agar investasi rumah atau properti ini menguntungkan, maka Anda perlu melakukan strategi investasi properti yang cerdas.


Nah, berikut ini adalah strategi investasi menguntungkan yang bisa Anda terapkan agar investasi properti Anda semakin cuan. Penasaran? Yuk simak penjelasan selengkapnya di bawah ini.

Strategi Investasi Properti yang Menguntungkan


Dari banyaknya strategi yang bisa digunakan dalam menjalankan investasi properti, berikut adalah strategi khusus untuk memaksimalkan keuntungan investasi properti.

1. Mencari Pengembang yang Terpercaya


langkah pertama yang perlu Anda lakukan ialah mencari pengembang yang terpercaya. Dalam hal ini, lihatlah track-record dari developer properti yang hendak Anda pilih.

Beberapa poin yang perlu diperhatikan yakni developer mempunyai SDM berkualitas, pengalaman dalam menangani proyek besar, juga nilai margin error yang sangat rendah.

2. Mencegek Legalitas Aset Properti


Jangan sampai Anda tergiur dengan harga properti yang murah namun tidak kredible. Untuk itu, faktor penting agar Anda tidak tertipu dan merugi adalah pastikan legalitas aset properti yang hendak dimiliki lengkap.

Legalitas kepemilikan tanah wajib dibuktikan dengan sertifikat yang memuat nama pemilik. Anda harus. Jika itu proyek rumah baru, maka pastikan perizinan legalitas bisa diurus tanpa masalah.

3. Lokasi Properti yang Strategis


Agar nilai properti Anda terus mengalami peningkatan yang menguntungkan, maka pilihlah lokasi aset properti Anda yang strategis. Jika perlu siapkan modal investasi yang lebih besar agar bisa mendapatkan lokasi ideal.

Lokasi memang menjadi hal penting yang harus benar-benar diperhatikan. Semakin strategis suatu lokasi, maka nilai properti pada lokasi tersebut juga akan semakin tinggi.

Anda bisa memilih tanah yang terdapat pada jalan utama pusat kota dimana menuju pada lingkungan rumah mewah. Biasanya, lokasi ini bisa menjadi koridor kawasan bisnis dengan harga tanah yang berkembang optimal.

4. Membeli dengan Harga Tinggi, Jual dengan Harga yang Lebih Tinggi


Sudah diketahui bersama bahwa harga properti memang cenderung naik setiap tahunnya. Untuk itulah, bagi Anda yang nekat bisa menerapkan prinsip yang cukup beresiko ini.

Lakukan investasi properti pada aset properti yang bernilai tinggi dan berlokasi di tempat strategis. Percayalah, tidak butuh waktu lama, missal 4 sampai 5 tahun Anda bisa menjual properti yang dibeli tersebut dengan harga yang lebih tinggi lagi.

Bagaimana? Tentu sangat menguntungkan bukan?

5. Memilih Zona yang Berpotensi Berkembang


Strategi selanjutnya adalah memilih zona yang memiliki potensi berkembang. Rumah yang berada di tengah kota dan strategis adalah rumah yang paling banyak diincar masyarakat. Tentu saja harga jualnya pun tinggi sehingga Anda sering memilih rumah di pinggiran kota.

Namun, jangan salah. Rumah yang ada di pinggir kota yang harganya relatif murah tersebut ternyata dapat jadi tambang cuan Anda di kemudian hari. Daerah pinggiran tersebut ialah zona yang akan berkembang pesat sehingga nilainya akan cenderung naik.

Baiklah itu saja 5 strategi dalam berinvestasi properti yang bisa Anda lakukan agar investasi Anda semakin menguntungkan.

Demikianlah, pembahasan mengenai strategi investasi properti yang cerdas dan benar. Semoga pembahasan di atas bisa bermanfaat bagi Anda. Salam investasi!